Ters ipotek herhangi bir tür karmaşıklığı nedeniyle bir borç veren en uygun ihtiyaçları ve yerel bir temsilcisi - genellikle orijinal olarak anılacaktır - Sen ürünün ücretleri ve olan tavsiye ve rahat hissediyorum ilgili sunuluyor bulmak için saydamdır önemlidir ve adil.
En büyük üç ters ipotek kredi FHA (aynı zamanda HUD veya HECM olarak), denir Fannie Mae ve Finansal Özgürlük. Her şey size biraz farklıdır, bu yüzden en azından küçük bir program türleri aşina her teklifi önemlidir.
FHA program tarafından bugüne kadar en popüler muhasebe pazarının% 90 üzerindedir. Ne kadar popüler kılan, bir hükümet programı sigortalı olmasıdır. Her kredi borçlu ne olursa olsun ödenecek garanti eder; olup borç veren iş veya ev değeri kredi miktarı karşılamak için yeterli olduğunu giderse, hükümetin bu hakkı konum her kuruş alacak borçlu garanti eder.
Bu program ile ana dezavantajı bu ödünç alınabilir miktarı kaplıdır ve yer yer kentsel yerlerde genellikle kırsal alanlarda daha yüksek bir miktar olan ile gelen değişebilmektedir. Yani, bile çok pahalı bir ev varsa, belirli bir miktarın üzerinde ödünç alamazlar. Ne kadar ters ipotek hesap makinesi kullanarak ödünç alabilir belirleyebilirsiniz.
Fannie Mae programı 'olarak Ana Keeper' da popüler olduğu bilinmektedir. Çoğu bakımdan bu bir FHA aynı birkaç önemli farklılıklar ile sunuyor. İlk olarak, ödünç alınabilir miktarı da kaplıdır ama bir FHA daha yüksektir. Çiftler, ama o kim bir FHA seçmek daha az ödünç tek bir kişi genellikle daha ödünç alabilir. Bir olumsuz bir kredi hattı kalır ve sabit gibi bir FHA yapabilirim büyümek yok. Ancak, büyük bir artı noktası birçok borçlulara oranı: Şu anda, ev satın almak için bir ters ipotek sunan tek borç veren's, dolayısıyla borçlu aylık ödemeler ile emeklilik ev satın almak için izin vardır.
Finansal Özgürlük da HECM ve Fannie Mae programı sunmaktadır, ancak daha fazla bir program Mali Özgürlük Planı etkili olduğu ödünç alınabilir miktarına herhangi bir sınırlama vardır denilen sunuyor. Bu en o adl olan nakit sermaye daha fazla miktarda açmak istiyorsanız daha pahalı evleri için çekici.
Bir olumsuz Finansal Özgürlük programı tüm devletler mevcut değildir.
Bu özel programı arasında farklılık yaratan bir diğer faktör hem FHA ve Fannie Mae programları bu bir aylık ödeme hiçbir seçenek vardır. Yerine borçlunun kredi limitini veya toptan olarak para almak için seçmeleri gerekiyor.
Yukarıdaki doğrudan halka kredi teklif Hiçbiri. Bu yerel temsilciler vasıtasıyla yapılır Yaratıcıları çağırdı. Biri olan yüz olarak tavsiye yüz yerel olduğu seçmek önemlidir önemlidir. Not: Birçok banka veya diğer ev kredisi kredi kredi Bu tür sunmuyoruz.
Büyük Yaratıcıları Mali Özgürlük Planı, Wells Fargo Mortgage, Seattle Mortgage ve GMAC Ancak daha çok sayıda vardır. Sen Ulusal başvurarak Mortgage Lenders Derneği (NRMLA), web sitesi www.reversemortgage.org Ters bir yerel orijinal bulabilirsiniz. Eğer bir bilgisayarım yok, yerel kütüphane bu bilgi alabilirsiniz.
Aşağıda daha eşya "Mortgages Refinance" makale kategori gelen yukarıdaki madde ile ilgili.
Kişi yukarıdaki makaleye ilgi "Mortgage Lenders Ters - Bu hayati için Bir ara Önemli's Kim, ünlü ve Yerel Güvenilir" da ilgili aşağıda listelenen makalelerde ilgilendi mi:
Bir Kanada ipotek başvurusunda planlıyorsunuz? Dikkate alınması gereken dört temel unsurlarıdır. Göz önünde bir şey kredi tarihidir. Eğer kredi puanı düşük, onu iyileştirmek için çalışabilirsiniz. Eğer aşağı ödeme yetersiz olduğunu, bunu çözmek için bazı bilgiler var. Bu makale ile, ipotek hakkında daha fazla bilgi edineceksiniz. Nasıl bir Türkiye ipotek için nitelikli daha okuyun ve öğrenmek.
Orada özel olarak mevcut kat tercih edilir konut piyasasında belirli bir niş olduğunu. Bu kiracılara kendi yeni evler satın almak istediğiniz belli bir gelir düzeyi karşılık gelir. Yeni evler, son beş yılın en düşük düşük fiyat kaydı çektikleri. Eğer bu niş içinde kiracı bazıları, bu zafer senin an.
Bir ev ipotek için emlak satın almak için başvurmak zorunda kaldı ve geri ödeme ileri bir aşamasında, bir ev ipotek refinancing hakkında aylık bütçe dahilinde saymak için ekstra para verebilirsiniz düşünüyorum. Çoğu zaman, bir süre bir özellik yaşayan sonra, yapılması gereken bazı tamir Bunun bulunmaktadır. Kırık bir çatı veya eski plumb sonsuza dek böyle kalmak, ancak her zaman ilk ödenecek ve biz özelliklerini parlak ve değeri yıllık pass gevşek bırakın başka bir şey düşünüyorsun.
Olarak, giderek daha zor ipotek taksit, daha fazla insan ödemek için olmak uzun vadeli ipotek bir niyet aylık ödemelerin miktarını azaltmak için başvurmadan vardır. Eğer kendi özelliği vardır alımı için başka bir seçenek yoktur çok görüşmek üzere. Ancak, eğer o avantajları ve uzun vadeli ipotek anlaşma üzerinde ev kredi borç veren ile kapanış dezavantajları analiz etmek akıllıca bir kısa vadeli ipotek göze mümkündür.
Her ne kadar bankalar, ya hükümet yasa koyucular, düzenleyiciler veya hukuk firmaları olarak kim mahkemelere rehine durumlar hakkında, bu aynı kredi nadiren keyfini bir ev sahibi ile yasal temsilcisi konuşurken yalan onlar olan hizmetler satın alabilirsiniz avukatları seviyorum.
Radyoyu Bu hafta sonu, orada kredi değişiklik programları ile bankacılık sektöründe mevcut büyü ile ilgili finansal ve ipotek uzmanları bir avuç arasında ilginç bir tartışma vardı. Tartışmada katılımcılar hakkında çok iyi puanla geldi değişiklikler, bu kredi halen rehine olarak ev sahibi ve aylık faturaları düşük nasıl bankalar cebri icra takip için avukat kullanın ama ev sahibi yasal temsil uğraşmak istemiyorsanız çalıştığınız için sunuyoruz.
Bir "Jumbo" ipotek çok büyük bir kredi olarak Freddie Mac ve Fannie Mae tarafından satın alınmak için tanımlanır. Durumuna bağlı olarak, sınırları hemen altında $ 420.000 ile 730.000 $ arasında değişmektedir. Zaman kredi krizinin doruğa idi, jumbo ipotek bulmak zor idi. Kredi onlara gereksiz bir risk olarak baktım ve bu ipotek aşağı yüzde 70 2008 yılında önceki yaşındaki edildi. Şimdi toz temizledi, bazı şirketler jumbo mortgage piyasasındaki yeni bir fırsatı değerlendiriyorlar. Olarak ipotek oranları düşmeye devam, bu yüzden 30 için oranlarım yıl jumbo ipotek.
| 
