Programı, Kimler Başvurabilir, ve ne kadar Mortgage Bilgi - Türleri Ters

Bu hükümet kredi yaşlılar için yararlı bir finansal araç olabilir destekli, ama eğer biri sizin için ilk önce karar vermelisiniz. Ters ipotek hakkında aşağıdaki bilgileri programlar sunuyoruz, kim, ne kadar alacak, nasıl ödeme ve daha da önemlisi, eğer en iyi seçenek bekleyebilirsiniz uygun's üzerinde neler olduğunu anlamanıza yardımcı olmak için tasarlanmıştır.

İlk hükümet programı 1989 yılında kullanıma sunulduğunda Home Equity Dönüşüm Mortgages, daha yaygın bir HECM ters ipotek olarak bilinen, ABD Konut ve Kentsel Geliştirme (HUD) tarafından verilmiş ve hükümet olarak Federal Konut İdaresi (FHA) tarafından sigortalı yapıldı .

Desteklediği ve hükümet tarafından sigortalı önemli bir adımdı olmak. Bu yaşlılar güvenli bilgi ki onlar kredi kendi evlerinde veya ödemeler kaybetmek olmaz - her zaman ne borçlu olduğunu olursa olsun, alacağı şey olabilir demek ne.

Ne olursa olsun size aşağıdaki seçim programı tüm için geçerlidir. Sen yaş 62 yıl veya üzerinde uygulamak gerekir. Hiçbir ipotek var (veya çok az left) evinizin üzerinde var. Hiçbiri) gelir veya sağlık kontrolleri, ancak her kredi kontrolleri gerektirir (hakkında daha sonra gerektirir.

Geleneksel ev hisse ödünç para bir toptan evinizde hisse dayalı verir. Herkes ve her ay borçlu sermaye ve borçlu olan ilgi karşı geri ödeme yapmak zorundadır uygulayabilirsiniz. You should Cevapsız geri ödemeleri ev kaybedilen riski. Olarak geri kredi evinizin artar hakkaniyet ödersiniz.

Geleneksel ev eşitlik kredi, ters ipotek farklı olarak belirli bir miktar garanti eder. Sen taksitte ödemek asla. Daha sen kredi, daha az hakkaniyet almak ev kalır. Kredi geri kadar artık evde yaşamak ücretli değildir. Sen ve asla borç veren evinizin tapu tutun.

Olarak kredi belirtilen yalnızca stoklarda evde ikamet ödenir. Çünkü ev artık birincil ikamet Bu, size ev satmak ya da ölmek olabilir.

Tüm bu almak için garanti size sayesinde olduğunu. Evinizde eşitlik size ödemeler, kredi garanti borç veren ve aynı şekilde, borçlu ödenir Doğum sigortası için yeterli olmamalıdır.

Şu Anda Seçebileceğiniz 3 programları; HECM, Ev Keeper ve ticari yazılımlardır. Tüm 3 teklif aynı temel özellikleri ve uygunluk, ancak bunların arasında önemli farklılıklar vardır. Her bir ana noktalarını bir göz atalım.

Bir kredi kontrolü kredi önce gerçekleştirilir verilir. Ancak, zaman gibi diğer kredi türleri için geçerli olarak sıkı değildir. Para borçlu herkes genellikle kredinin toplam miktarın dışında ödenecek için. Sadece, para hükümetine borçlu bir engel zaman ayırıyor.

Geriye ipotek Sosyal Güvenlik veya Medicare uygunluk etkilemez. Is bir kredi değil, gelir kabul.

Üzerine evinizin ve tüm diğer varlıkları senin mirasçıların gidin ölüm. Onlar bir toptan kredi ödemek gerekecektir. Nasıl Onlar gibi yapabilirsiniz. Onlar ev satmak için, üzerinde sıradan bir ipotek veya parayı onlar gibi herhangi bir şekilde elde seçebilir.

HECM Mortgage Ters

Bu FHA (hükümet) sigortalıdır. Yetersiz be there fon tutarı borçlu ödeme halinde, HUD açığı miktar borç veren ödeyecek. Bu guaranteed gibi FHA tüm borçlulara bu kapsama sağlamak için bir sigorta prim toplar. Sigorta primi ödemeleri borçlu verilen kesilir. Sen ödünç alabilir tutar, ev, yer, mevcut faiz oranları ve yaş hisse bağlıdır. Genellikle daha fazla ev ve sen büyük değerli, daha size ödünç alabilir. Ancak, ödünç ve 200.160 $ ve 362.790 $ arasında değişmektedir maksimum miktardır. Seniors% 90'dan Bu programı seçin.

Orada alabileceğiniz 5 yolu vardır ödemeler.

Görev - Bu en popüler yöntemdir. Siz evinizdeki ikamet sürece ödeme Her ay.
Terim - kararlaştırılmış bir zaman ölçeği üzerinde aylık ödemeler.
Line Kredi - size kredi hattı kadar gibi bir miktarı tükendiğinde para çekebilirsiniz. Not: Teksas Bu ödeme seçeneği izin vermez.
Olarak Tapu - kredi hattı kadar aylık ödeme ve kredi hattı bir birleşimi olarak bitti. Tekrar Texas yoksa, bu seçenek kullanılamaz.
Olarak Dönem - ay belirli bir sayı üzerinden aylık ödeme ve kredi hattı bir arada. Ama Teksas değil.

Home Keeper Mortgage Ters

Bu program, Fannie Mae tarafından yönetilir. Çoğu bunu ancak, bazı hitap bazı farklılıklar vardır HECM programı aynı sunar saygı duyar.

Fannie Mae menfaatlerinin en iyi bireyler için uygundur - çiftler genellikle başka bir program ile daha adil. Faiz oranı bir Fannie Mae ile HECM üzerinde yüksektir. Kredi HECM çizgi büyüdükçe ise kredi Fannie Mae çizgi değildir. Sen hafif bir Ev Keeper programı ile daha fazla ödünç alabilir; mevcut limit 417.000 $ olduğunu.

Tescilli Mortgage Ters

Bu programların özel şirketler ve bankalar tarafından işletiliyor. Çünkü ödünç alınabilir miktarı sınırsızdır Bunlar genellikle jumbo ters ipotek olarak kabul edilirler. Ise bu kredi için daha pahalı programları (ücretler kurmak, vb ücretler kapanış), bu sürüm için evinizden daha fazla eşitlik ilk ya HECM veya Home Keeper ters ipotek daha.

Rate Article

Related Videos
Play Video A Reverse Mortgage	Play Video Home Loan Mortgage Choices for your Next Home	Play Video Kilidi nasıl Your Mortgage den önce Lender artışların It	Play Video Ne Mortgage noktalarıdır	Play Video Öğrenmek Mortgage Oranları ve Noktaları hakkında

Aşağıda daha eşya "Mortgages Refinance" maddesi kategorisinden yukarıdaki madde ile ilgilidir.

Kişi yukarıdaki makaleye ilgi "Programı, Kimler Başvurabilir ve nasıl" çok da ilgili aşağıda listelenen makalelerde ilgilendi Mortgage Bilgi - Türleri Ters: